73 Rue Brodeur J5R1X4 Saint-Constant Montérégie

Description

Belle occasion à Saint-Constant! Maison fonctionnelle offrant 4 chambres, dont 2 au RDC et 2 au sous-sol semi-fini. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Grande cour clôturée. Toiture et gouttières récentes, entretoit réisolé, nouvelle pompe de puisard et clapet antiretour. Des travaux de finition et de mise au goût du jour sont à prévoir : parfait pour bricoleur désirant personnaliser la propriété à son goût! Beau potentiel dans un secteur près des services, parcs, écoles et transport collectif.

Sommaire

Chambres

4

Salles de bain

1 Salle de bain

Salles d’eau

0

Pièces

12 Pièces

Année de construction

1983

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

5 830 pi² (541.60 m²)

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

ND

Dimensions du terrain

16.76 x 32.32 mètres
55 x 106 pieds

Addenda

**ADDENDA**

Belle occasion pour un acheteur désirant personnaliser une propriété selon ses goûts! Cette maison fonctionnelle offre 4 chambres à coucher, une belle aire de vie et une grande cour clôturée.

**REZ-DE-CHAUSSÉE**

* 2 chambres à coucher;
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte;
* Salle de bain;
* Espaces fonctionnels offrant plusieurs possibilités de mise au goût du jour.

**SOUS-SOL SEMI-FINI**

* 2 chambres à coucher;
* Salle familiale;
* Salle de lavage;
* Sorties de plomberie déjà présentes pour une salle de bain.

À la suite de l'exceptionnelle l'inondation survenue le 20 juin 2026 due à des pluies historiques diluviennes, les portions inférieures des murs du sous-sol ont été retirées jusqu'à une hauteur approximative de 4 pieds. Des travaux de finition et de remise en état sont donc à prévoir.

**AMÉLIORATIONS RÉCENTES**

* Toiture;
* Gouttières;
* Amélioration de l'isolation de l'entretoit selon les normes;
* Nouvelle pompe de puisard;
* Installation d'un clapet antiretour.

**EXTÉRIEUR**
Grande cour arrière clôturée offrant un bel espace extérieur et plusieurs possibilités d'aménagement.


**LOCALISATION**
Secteur résidentiel établi de Saint-Constant, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Accès pratique au transport collectif, à la gare de Saint-Constant, à la route 132 ainsi qu'aux autoroutes 15 et 30.

Une propriété offrant espace et potentiel pour l'acheteur prêt à lui redonner tout son éclat!

Détails du bâtiment

Sous-sol

6 pieds et plus
Partiellement aménagé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium
Brique

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Patio

Stationnement

Extérieur

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Cour privée
Thermopompe murale

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Pièces des unités

Inclusions

Chauffe-eau, pompe submersible, hotte de cuisinière, stores motorisés, cabanon, thermopompe mural

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec garantie légale