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Nadine Dumont | Est-il judicieux d'avoir une hypothèque à la retraite ?

Est-il judicieux d'avoir une hypothèque à la retraite ?

Dernière modification: 28 juillet 2025

Au Québec, l’idée de prendre sa retraite sans dettes — et surtout sans hypothèque — reste un objectif pour plusieurs. Mais est-ce toujours la meilleure stratégie ? Dans certains cas, conserver une hypothèque peut offrir une certaine flexibilité… tout dépend de votre situation.

Pourquoi plusieurs souhaitent une maison libre d’hypothèque avant la retraite

Moins de stress financier : Avec un revenu à la retraite souvent plus limité (RRQ, FERR, pension), ne pas avoir de versements hypothécaires permet de mieux équilibrer le budget.
Tranquillité d’esprit : Une maison payée, c’est une sécurité.
Liberté d’action : Vous êtes libre de vendre, louer ou transmettre la propriété sans contrainte.

Quand garder une hypothèque peut faire du sens

Accès à des liquidités : Une marge de crédit hypothécaire ou un refinancement peut permettre d’avoir accès à des fonds sans devoir vendre sa propriété.
Taux d’intérêt encore bas : Si votre hypothèque est à faible taux fixe, le coût de financement est parfois négligeable comparé à ce que vous pourriez faire avec votre capital (par exemple, investissements prudents).
Projets ou imprévus : Certains retraités utilisent leur maison comme levier pour financer des rénovations, aider un enfant à acheter, ou faire face à des dépenses de santé.

En résumé

Il n’existe pas de réponse unique.
La meilleure stratégie dépend de votre profil, de vos revenus à la retraite, de votre tolérance au risque, et de vos projets futurs.

Avant de prendre une décision, discutez-en avec un courtier hypothécaire. Il pourra évaluer avec vous les différentes options selon votre situation — et surtout, selon les réalités du marché québécois.

Pour toute question concernant cet article ou tout autre sujet immobilier, n'hésitez pas à contacter Nadine Dumont, votre courtier immobilier résidentiel. Elle est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Avec une expertise bien établie dans les régions de Delson, St-Constant, Ste-Catherine, St-Philippe, et Laprairie, Nadine Dumont de la compagnie ProprioDirect est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous fournir les informations nécessaires pour vos démarches.

Vous pouvez facilement joindre Nadine Dumont par téléphone au 5148307044 ou par courriel à l'adresse dumont_nadine@hotmail.com.