73 Rue Brodeur J5R1X4 Saint-Constant Montérégie

Overview

Bedrooms

4

Bathrooms

1 Bathroom

Powder rooms

0

Rooms

12 Rooms

Year built

1983

Living area

NA

Lot area

5 830 sq ft (541.60 m²)

Building type

Detached

Building dimensions

N/A

Lot dimensions

16.76 x 32.32 meters
55 x 106 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
**ADDENDA**

Belle occasion pour un acheteur désirant personnaliser une propriété selon ses goûts! Cette maison fonctionnelle offre 4 chambres à coucher, une belle aire de vie et une grande cour clôturée.

**REZ-DE-CHAUSSÉE**

* 2 chambres à coucher;
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte;
* Salle de bain;
* Espaces fonctionnels offrant plusieurs possibilités de mise au goût du jour.

**SOUS-SOL SEMI-FINI**

* 2 chambres à coucher;
* Salle familiale;
* Salle de lavage;
* Sorties de plomberie déjà présentes pour une salle de bain.

À la suite de l'exceptionnelle l'inondation survenue le 20 juin 2026 due à des pluies historiques diluviennes, les portions inférieures des murs du sous-sol ont été retirées jusqu'à une hauteur approximative de 4 pieds. Des travaux de finition et de remise en état sont donc à prévoir.

**AMÉLIORATIONS RÉCENTES**

* Toiture;
* Gouttières;
* Amélioration de l'isolation de l'entretoit selon les normes;
* Nouvelle pompe de puisard;
* Installation d'un clapet antiretour.

**EXTÉRIEUR**
Grande cour arrière clôturée offrant un bel espace extérieur et plusieurs possibilités d'aménagement.


**LOCALISATION**
Secteur résidentiel établi de Saint-Constant, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Accès pratique au transport collectif, à la gare de Saint-Constant, à la route 132 ainsi qu'aux autoroutes 15 et 30.

Une propriété offrant espace et potentiel pour l'acheteur prêt à lui redonner tout son éclat!

Building details

Basement

6 feet and over
Partially finished

Cupboard

Wood

Heating system

Electric baseboard units

Windows

PVC

Foundation

Poured concrete

Siding

Aluminum
Brick

Window type

Crank handle

Roofing

Asphalt shingles

Lot details

Driveway

Asphalt

Landscaping

Patio

Parking

Outdoor

Zoning

Residential

Features

Water supply

Municipality

Heating energy

Electricity

Equipment available

Private yard
Wall-mounted heat pump

Proximity

Highway
Cegep
Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport

Sewage system

Municipal sewer

Unit rooms

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Chauffe-eau, pompe submersible, hotte de cuisinière, stores motorisés, cabanon, thermopompe mural

Exclusions

Description not available.

Legal warranty

Sale with legal warranty