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424,000 $ CAD
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3980 Boul. St-Laurent
Sainte-Catherine
Maison à étages
À VENDRE
#16200296
9
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1992
Année

Libre immédiatement cette unité de coin de maison en rangée est très lumineuse dès l'entrée vous découvrirez le air ouverte et la grandeur des pièces, du salon, de la salle à manger et la cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement en plus de l'îlot central et les tabourets. Une salle d'eau y est aménagée pour vous accommoder. Au deuxième étage c'est les deux chambres, celle des maîtres qui offre beaucoup d'espace et un grand garde-robe. La salle de bain est fonctionnelle avec douche en coin et bain séparé. Au sous-sol la pièce est à air ouverte pour la salle familiale ainsi que la salle de lavage. Grande cour et deux stationnement.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment En rangée
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1992
Dimensions 5.50 X 9.88 metres Irrégulières
Superficie habitable 54.34 m²
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 333.60 m²
Dimensions du terrain 8.54 X 39.95 metres
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 15.3x9.10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 11.8x7.2 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 11.10x13.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.7x4.5 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 13.1x13.3 P Parqueterie
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 13.2x9.2 P Parqueterie
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Libre immédiatement cette unité est situé dans la magnifique ville de Sainte-Catherine. Unité de coin d'une maison en rangée elle vous offre une belle luminosité. Dès votre entrée vous y voyez l'espace à air ouverte et la grandeur des pièces du salon, de la salle à manger et la cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement en plus de l'îlot central et les tabourets. Une salle d'eau y est aménagée pour vous accommoder. Au deuxième étage c'est les deux chambres, celle des maîtres qui offre beaucoup d'espace et un grand garde-robe. La salle de bain est fonctionnelle avec douche en coin et bain séparé. Au sous-sol la pièce est à air ouvert ce qui donne une grande salle familiale. Une troisième chambre pourrait y être aménagé (à vérifier avec la réglementation de la ville par l'acheteur). La finition du planché est en époxy. La salle de lavage s'y trouve aussi. À l'extérieur vous avez une grande cour d'unité de coin que vous pourrez aménager à votre goût. Les deux stationnements se trouve dans la ruelle à l'arrière de la cour voir le plan du certificat de localisation. Cette unité est située à quelques pas d'une garderie, l'arrêt d'autobus est au coin de la rue, la piste cyclables est juste de l'autre côté de la rue. En plus de toutes les commodités, et les autoroutes à proximité. Prendre note que des travaux de finition et d'amélioration seront sûrement nécessaires pour mettre la propriété à votre goût. Prendre notes que les photos meublées sont créer par l'intelligence artificielle.
Inclusions Habillage des fenêtres, hotte de cuisine, îlot de la cuisine avec deux chaises, fixtures et luminaire, chauffe-eau, cabanon, échangeur d'air (laissé sans garantie légale aux risque et périls de l'acheteur puisque jamais utilisé par les vendeurs.)

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 179,800
Évaluation terrain 2025 $ 178,700
Grand total $ 358,500
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,333
Taxes scolaires 2024 $ 266
Total $ 3,599
Nadine Dumont
Nadine Dumont
Courtier immobilier résidentiel & commercial

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Multi-Prêts
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